在纽约市租赁空间多年后，资产管理公司Varagon Capital Partners决定是时候创建一个真正符合其价值观的总部了。该公司寻求一个能够支持其愿景的合作伙伴，并立即与Spectorgroup的理念和策略产生了共鸣，即如何构建一个能够随着公司发展而不断演变的空间。新总部位于原康泰纳仕大厦（4 Times Square），享有纽约市和时代广场周边景色的壮丽视野。
Varagon的使命核心是客户服务和建立深厚持久的关系。通过愿景工作坊和调查，Spectorgroup能够识别其品牌价值观，并将它们融入到新的工作场所设计中。这催生了一个以款待为中心的设计理念，包括创造一条沿着玻璃幕墙的“长廊”，环绕关键功能空间，并将访客引导至空间的核心——主要的咖啡厅、休息区和私人餐厅。